Theo nhận định chung của các chuyên gia, hiện nhu cầu nhà ở tại Long Thành tiếp tục gia tăng, tính thanh khoản trên thị trường cũng ở ngưỡng cao. Cùng với đó là dự án sân bay quốc tế Long Thành đang cận ngày khởi công, đây sẽ là điều kiện thuận lợi để khách hàng nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản dịp cuối năm.

Sân bay quốc tế Long Thành là cú hích giúp bất động sản khu vực bứt phá mạnh mẽ.
Ảnh: phối cảnh dự án Century City

* Nắm chắc lợi nhuận khi sân bay hoạt động

Với lợi thế vị trí trung tâm vùng kinh tế năng động phía Nam, dễ dàng kết nối với TP.HCM và các đô thị lân cận thông qua các nút giao thông lớn như: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Đà Lạt, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3, Vành đai 4… Long Thành đã trở thành vùng đất tiềm năng, được định hướng sẽ trở thành một đô thị lớn của cả nước.

Cùng với đó, dự án sân bay Long Thành được quy hoạch mang tầm cỡ khu vực Đông Nam Á, hoạt động với công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm là nhân tố chủ lực có những đóng góp lớn làm thay đổi diện mạo địa phương, vừa là đòn bẩy tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản khu vực.

Sau nhiều tháng khẩn trương giải phóng mặt bằng, hiện dự án sân bay quốc tế Long Thành đang tiến sát ngày khởi công vào tháng 12 tới đây, thị trường bất động sản khu vực tiếp tục tăng sức nóng. Dự kiến giá nhà đất sẽ tăng mạnh, nhiều nơi sẽ chạm ngưỡng lên đến hàng trăm triệu đồng/m².

Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, hiện giá bất động sản Long Thành còn ở mức tương đối thấp, chỉ từ 20-30 triệu đồng/m². Tuy nhiên, khi cơ sở hạ tầng phát triển nhanh chóng, tốc độ tăng giá của khu vực cận sân bay có thể sẽ tăng lên tới 100-120 triệu đồng/m².

Khách hàng đón đầu cơ hội đầu tư tại dự án Century City khi sân bay sắp được khởi công

Trong thời điểm bất động sản Long Thành vẫn còn ở mức giá tốt, nhiều khách hàng đã đổ xô về đây tìm kiếm cơ hội an cư, vừa lựa chọn những sản phẩm tiềm năng đón trước cơ hội đầu tư. Trong khoảng 1-5 năm tới, khi sân bay Long Thành chuẩn bị đi vào hoạt động nhộn nhịp thì nhà đầu tư đã thu về được một khoản lợi nhuận lớn, hoặc có thể phát triển thương mại – dịch vụ cũng như nhiều loại hình kinh doanh khác.

​Anh Trung, khách hàng giàu kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản, cho biết trước đây anh đã từng chứng kiến cơn sốt bất động sản tại Phú Quốc, Cam Ranh khi sân bay được xây dựng và đi vào hoạt động. Tương tự tại Long Thành, khi sân bay được đưa vào hoạt động năm 2025 thì giá bất động sản khu vực sẽ tăng gấp hàng trăm lần. Lúc này, thời điểm mức giá còn mềm thì đây là cơ hội để đầu tư đón lợi nhuận trong thời gian tới.

Còn chị Hoa, một khách hàng đến từ TP.HCM, cho biết khi vừa có thông tin xây dựng sân bay Long Thành, chị đã đầu tư một lô đất và chỉ sau khoảng hơn 1 năm, sản phẩm đã lên giá. Hiện sân bay rục rịch khởi công nên bất động sản khu vực càng sôi động. “Nhân cơ hội này, tôi đã quyết định tìm kiếm thêm một vài sản phẩm khác để đầu tư, đón lợi nhuận ngay khi sân bay Long Thành hình thành” – chị Hoa chia sẻ.

* Sức hút của dự án quanh trục sân bay

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, những dự án có vị trí quanh trục sân bay Long Thành sẽ là điểm đầu phục vụ nhu cầu chỗ ở, mua sắm – vui chơi của hàng trăm triệu lượt hành khách di chuyển bằng đường hàng không mỗi năm. Trong tương lai nơi đây sẽ là đô thị sầm uất bậc nhất Long Thành, giá trị bất động sản cũng sẽ tăng theo.

Vì vậy, phần lớn khách hàng đều muốn tìm kiếm những sản phẩm có vị trí cách sân bay Long Thành với bán kính từ 2-5 km. Nếu để an cư thì họ có thể tận hưởng trọn vẹn những tiện ích xung quanh, còn nếu kinh doanh hoặc đầu tư thì lợi nhuận cũng sẽ tốt hơn.

Sở hữu vị trí cửa ngõ sân bay cùng nhiều lợi thế vượt trội, Century City hứa hẹn mang lại giá trị lợi nhuận tốt nhất trên thị trường

Mới đây, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh tiếp tục giới thiệu giai đoạn 2 dự án và một lần nữa Century City trở thành hiện tượng thu hút đông đảo khách hàng. Bởi dự án được phát triển tại vị trí vô cùng đắt giá, nằm giữa hai mặt tiền đường ĐT 769 và đường Cầu Mên, chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành 2km vừa là tâm điểm kết nối TP.HCM và các khu vực lân cận.

Dù nằm trên tọa độ vàng của “thành phố sân bay”, hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện hơn 70% khối lượng các hạng mục, song Century City lại được chào bán với mức giá vô cùng ưu đãi. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn, được ngân hàng OCB hỗ trợ tài chính lên đến 70% và được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay trong 8 tháng đầu; hưởng mức chiết khấu nhanh lên đến 14%; cơ hội sở hữu những phần quà giá trị với tổng giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng, gồm: 1 xe Mercedes C300 AMG, 2 xe Toyota Camry, 2 xe Hyundai Tucson, 20 xe Honda SH, 20 xe Honda Air Blade, 30 Ipad Pro 11 cùng 2000 quà tặng giá trị cao.

Sân bay chuẩn bị khởi công, tiến độ hạ tầng dự án dần hoàn thiện cùng loạt ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, có thể nói đây là thời điểm tốt nhất dành cho những khách hàng muốn đón đầu và tối ưu lợi nhuận từ thành phố sân bay với dự án Century City.

Hà An